Locazione - Procedimenti: mutamento di rito - Rito Cartabia - Opposizione a decreto ingiuntivo - Introduzione con citazione - Osservanza dei termini - Mutamento di rito - Preclusioni e decadenze - Persistenza - Sospensione dell'esecuzione del DI - Esclusione - Oneri di mediazione obbligatoria - Rif.Leg. artt.171ter, 183, 426, 447bis, 649 cpc; art.5 D.lgs 28/2010;

Responsabilità civile - Danno cagionato da cose in custodia - Condominio - Lastrico solare - Infiltrazioni - Proprietà esclusiva - Pregiudizio - Doveri di custodia - Esecuzione di lavori - Misura d'urgenza - Rif.Leg. artt.1117, 2051 cc; art.700 cpc;

Comunione e condominio - Cosa comune: uso e godimento - Condizionatori collocati sulla facciata - Delibera condominiale - Spostamento o rimozione - Uso e godimento paritario degli altri condomini - Assemblea: convocazione costituzione e quorum - Questioni non poste all'OG nell'avviso di convocazione - Facoltà di delibere - Preclusione - Annullamento - Rif.Leg. artt.1102, 1105, 1120, 1139 cc;

Immissioni - Condominio - Locale pubblico - Unità immobiliare esclusiva - Immissioni vibro-acustiche - CTU - Superamento della soglia di tolleranza - Esclusione - Rif.Leg. art.844, 1102 cc;

Ingiunzione - Giudizio di opposizione - Rito Cartabia - Controversia in materia di locazione - Giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo - Introduzione con citazione - Tardivo deposito - Irrevocabilità del decreto - Domande riconvenzionali dell'opponente - Ammissibilità - Rif.Leg. art.1591 cc; art.171bis, 447bis, 641, 645, 647 cpc; artt.5, 5bis, 5quater, 6 D.lgs 28/2010; art.41 D.lgs 149/2022;

Procedimento civile - Trattazione della causa - Rito Cartabia - Opposizione a decreto ingiuntivo in rito locatizio - Eccezione di tardività dell'opposizione - Prima udienza ex art.183 cpc - Opportunità di pre-udienza anticipata - Pregiudizialità idonea preludere il merito - Rif.Leg. artt.121, 171bis, 171ter, 183, 279, 447bis cpc;

Comunione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Convocazione dell'assemblea per il rendiconto - Termine di 30 gg - Inosservanza dell'amministratore - Convocazione tardiva - Revoca giudiziale - Esclusione - Rif.Leg. artt.1129, 1130, 1131 cc;

[APP TRIB MODENA] Locazione – Uso non abitativo – Immobili ad uso commerciale – Procedimento: sfratto – Ordinanza di convalida di sfratto – Mancata opposizione – Provvedimento irrevocabile – Cosa giudicata sostanziale – Inesistenza di cause di invalidità del contratto – in ispecie : nullità “di protezione” – Risoluzione per inadempimento: morosità del conduttore – Diritto del locatore – i) ai canoni insoluti antecedenti e posteriori alla convalida di sfratto – ii) all’indennità di occupazione – iii) agli interessi di mora – Domande reciproche di ripetizione per adeguamenti – Reiezione – Rif. Leg. LR (ER) 5/2013; artt.426, 669 cpc; artt.1284, 14534, 1591, 2033 cc; art.13 DPR 115/2002; [RIFORMA PARZIALE]

Locazione – Contratto di locazione – Uso abitativo – Diniego di rinnovo – Anteriorità della disdetta rispetto alla scadenza – Domanda di accertamento e dichiarativa di cessazione degli effetti del contratto – Condanna in futuro – Legittimità – Cessazione del titolo a fini di detenzione qualificata dell’immobile – Rif. Leg. art.30 L 392/1978;

Possesso (mat.civile) - Azione di reintegrazione - Trattative per la vendita di unità immobiliare - Concessione temporanea della disponibilità - Scrittura privata di locazione/custodia non registrata con previsione di canoni - Impossibilità di concludere il contratto - Spoglio - Reintegra del possesso - Preclusione - Rif.Leg. artt.1168 cc; art.2 L.431/1998;